Otros Certificados

¿Necesita usted obtener la L.P.O. de su vivienda? ¿Se encuentra su vivienda en suelo urbano no consolidado, donde están consolidadas las infracciones urbanísticas y al urbanizar le exigen la LPO de su vivienda para contratar suministros?

La Licencia de Primera Ocupación es necesaria para contratar suministros con las compañías suministradoras de energía eléctrica y abastecimiento de agua. Para solicitar la L.P.O al Ayuntamiento correspondiente, necesitará aportar un certificado descriptivo y gráfico firmado por un técnico competente.

En el caso de que disponga de un inmueble que se encuentra como fuera de ordenación con la normativa urbanística vigente en la zona, existe la posibilidad de realizar una declaración como asimilado a fuera de ordenación, siempre que se puedan cubrir una serie de requisitos establecidos por el ayuntamiento correspondiente.

Desde TVS se realizan informes y certificados con el objeto de inscribir en el registro de la propiedad correspondiente, la declaración de obra nueva y/o ampliaciones de edificaciones existentes de una finca registral concreta.

Una cosa es tener la escritura de propiedad de un terreno y otra distinta es tener la escritura de propiedad del edificio que se ha construido sobre el primero, una vez realizado el certificado correspondiente y posterior inscripción en el registro correspondiente.

Además de la valoración de todo tipo de inmuebles incluido el terreno donde se levantan, desde TVS se realizan también informes con el fin de terminar el valor de un derecho de superficie establecido sobre otra finca correspondiente al terreno. En dichas valoraciones se tienen en cuenta los datos fundamentales de dichos derechos , tales como plazo de validez, cuotas de participación en divisiones horizontales, vida útil de las edificaciones, posibles explotaciones económicas..etc.